润州公司注销前，是必须创立注销清算组，并提交注销清算审计报告的，润州公司的房地产归属于润州公司财产，是必须在结算时就解决的。润州公司结算的步骤以下：

1、结算润州公司财产并制订注销清算方案

在润州公司注销结算的工作上，润州公司注销清算组最先催告函债权人开展债权申请，另外要调研和清除润州公司的财产。依据债权人的申请办理状况和润州公司调研清除的結果定编润州公司财产财务报告、财产明细和债权负债文件目录。在定编好所述财务报表和会计材料以后，润州公司注销清算组理应制订注销清算方案，针对怎样扣除债权和清偿负债作出实际的分配。注销清算方案是润州公司结算的一个总体计划方案。依据润州公司特性的不一样，股份有限公司润州公司的注销清算组应将注销清算方案递交股东会根据。而有限责任公司润州公司的注销清算组组员是由公司股东构成的，因此无须递交股东大会再行根据。

此外针对违反规定散伙的结算润州公司，必须将注销清算方案递交相关主管部门确定。此外，如发觉润州公司财产不够清偿负债的，注销清算组有义务马上向有地域管辖的人民检察院申请办理宣布破产。经人民检察院判决宣布破产后，注销清算组理应将结算事务管理转交人民检察院。

2、掌握润州公司实际的债权和负债

润州公司结算期内，不可进行新的生产经营。可是润州公司注销清算组以便结算的目地，有权利解决润州公司并未了断的业务流程。在润州公司注销结算期内，注销清算组理应立即向润州公司借款人规定清偿早已期满的润州公司债权。针对未期满的润州公司债权，理应尽量规定借款人提早清偿，假如借款人不愿意提早清偿的，注销清算组能够根据出让债权等方式 变向清偿。

清偿润州公司的负债，若润州公司目前的财产和债权超过所欠负债，而且得以还款润州公司所有负债时，理应按照法律规定的次序向债权人清偿负债。

3、向公司股东分派润州公司剩下财产润州公司清偿了所有润州公司负债以后，假如润州公司财产也有剩下的，在润州公司注销期内创立的注销清算组才能够向公司股东分派剩下财产。

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